Créateur de vidéos d'annonces immobilières

Agent Opus accepte à la fois les textes MLS bruts et les récits entièrement scriptés, en adaptant son assemblage de scènes et son rythme à votre style d'entrée. Lorsque vous collez des données MLS, le système analyse les détails clés tels que la superficie en pieds carrés, les chambres, les salles de bains, la taille du terrain et les caractéristiques spéciales, puis structure une vidéo qui met en évidence ces arguments de vente dans un flux logique : plan d'établissement extérieur, visite intérieure pièce par pièce, commodités et améliorations, contexte du quartier et appel à l'action final. L'IA identifie quels détails méritent une emphase visuelle et génère automatiquement des animations graphiques pour le prix, les statistiques clés et les caractéristiques remarquables comme les cuisines rénovées ou l'accès à la piscine. Si vous fournissez un script personnalisé avec un langage, un ton ou un arc narratif spécifique, le créateur de vidéos d'annonces immobilières suit votre structure narrative point par point, en faisant correspondre les visuels à votre formulation exacte et en adaptant la voix off à votre rythme prévu. Vous pouvez également soumettre un hybride : des faits MLS plus quelques phrases de commentaires d'agent ou d'avantages pour l'acheteur. Le système mélange les données factuelles avec un message persuasif, garantissant l'exactitude technique tout en maintenant l'attrait émotionnel. Pour de meilleurs résultats avec les données MLS, incluez au moins trois à cinq points de caractéristiques et une mention du quartier ou du district scolaire afin que l'IA ait suffisamment de matériel pour construire des scènes variées. Pour les scripts personnalisés, visez 150 à 300 mots pour remplir une vidéo de 60 à 90 secondes sans précipitation ni temps mort. Les deux approches produisent une vidéo complète avec voix off, animations graphiques et musique, sans assemblage manuel requis.

Commencez par une instruction claire et structurée qui reflète la façon dont vous décririez verbalement la propriété à un acheteur. Commencez par l'attrait principal, comme ferme moderne rénovée dans un quartier scolaire de premier ordre ou condo de luxe en bord de mer avec accès à la marina, puis énumérez trois à cinq caractéristiques clés par ordre d'importance : superficie en pieds carrés, nombre de chambres et salles de bains, améliorations remarquables comme une cuisine de chef ou une salle de bain spa, espaces extérieurs et avantages de l'emplacement comme la marchabilité ou le temps de trajet. Le créateur de vidéos d'annonces immobilières utilise cette hiérarchie pour prioriser les visuels et le rythme de la voix off. Si vous téléchargez des photos de propriété, nommez les fichiers de manière descriptive : façade extérieure, îlot de cuisine, salle de bain principale, piscine arrière-cour. L'IA lit les noms de fichiers pour faire correspondre les images aux mentions du script, donc des étiquettes claires améliorent la précision des scènes. Visez huit à douze photos couvrant l'extérieur, les principaux espaces de vie, les chambres, les salles de bains et toutes les caractéristiques spéciales. Si vous comptez sur des images de stock auto-sourcées, spécifiez le style architectural et le cadre dans votre instruction : moderne du milieu du siècle dans un paysage désertique ou colonial dans une banlieue bordée d'arbres, afin que le système sélectionne des images tonalement cohérentes. Pour la voix off, décidez si vous voulez une voix IA chaleureuse et conversationnelle qui plaît aux primo-accédants ou un clone confiant et autoritaire de votre propre voix qui renforce votre marque personnelle. Testez les deux sur votre première vidéo. Incluez le logo de votre agence au format PNG avec fond transparent et votre photo si vous voulez une superposition d'introduction ou de conclusion d'agent. Spécifiez toutes les mentions légales obligatoires ou coordonnées dans l'instruction afin qu'elles apparaissent dans les tiers inférieurs ou les cartes de fin. Évitez le jargon ou les abréviations que l'IA pourrait mal interpréter : écrivez trois chambres au lieu de 3CH, et épeler les termes HOA ou MLS. Plus votre entrée est claire et complète, moins vous avez besoin d'itérations et plus vous passez rapidement du brief à la vidéo finalisée.

Oui, et la cohérence est un atout majeur de l'utilisation d'un créateur de vidéos d'annonces immobilières comme Agent Opus pour la production vidéo à l'échelle de l'agence. Téléchargez le logo de votre agence, les couleurs de marque et les modèles de tiers inférieurs standard une fois, puis réutilisez-les sur chaque vidéo d'annonce générée par n'importe quel agent. Le système stocke les ressources de marque dans votre compte, de sorte que chaque nouvelle vidéo applique automatiquement votre logo à la même position, utilise votre palette de couleurs pour les animations graphiques et les superpositions de texte, et maintient une typographie et un style uniformes. Si vous avez plusieurs agents, chacun peut cloner sa propre voix et enregistrer sa photo, créant une touche personnelle tout en conservant l'apparence et la sensation globales identiques. Cela signifie que chaque vidéo d'annonce publiée par votre agence, qu'il s'agisse d'un condo d'entrée de gamme ou d'un domaine de luxe, porte le même polish professionnel et la même reconnaissance de marque. Les acheteurs qui parcourent les fils de réseaux sociaux ou les portails MLS voient une identité visuelle cohérente qui renforce la confiance et la mémorisation. Vous pouvez également créer des modèles pour les types d'annonces courants : les condos urbains peuvent utiliser une police sans-serif moderne et des couleurs d'accent vives, tandis que les maisons unifamiliales de banlieue utilisent une police serif et des tons terreux. Les agents sélectionnent le modèle approprié lors de la génération d'une vidéo, garantissant que le style correspond à la propriété et au groupe démographique d'acheteurs cibles sans sacrifier l'unité de marque. Pour les équipes, le créateur de vidéos d'annonces immobilières prend en charge les bibliothèques de ressources partagées, de sorte que les nouvelles recrues accèdent instantanément aux logos, voix et pistes musicales approuvés sans avoir besoin de fichiers de conception ou audio. Les administrateurs peuvent verrouiller certains éléments de marque pour éviter les modifications accidentelles, tout en permettant aux agents de personnaliser les détails de propriété, les photos et le langage du script. Cet équilibre entre contrôle et flexibilité signifie que votre agence peut faire évoluer la production vidéo sur des dizaines d'agents et des centaines d'annonces par an sans dérive de qualité ou contenu hors marque. Chaque vidéo semble provenir du même studio professionnel, car l'IA applique automatiquement vos normes.

Un créateur de vidéos d'annonces immobilières excelle pour les annonces résidentielles standard mais présente des contraintes spécifiques pour les propriétés très complexes ou uniques. Les domaines de luxe avec plus de dix pièces, plusieurs structures ou une superficie importante peuvent nécessiter des vidéos plus longues qu'une seule génération ne le permet, généralement plafonnées à deux ou trois minutes. Dans ces cas, générez des vidéos séparées pour la maison principale, la maison d'hôtes et les terrains, puis liez-les dans une playlist ou combinez-les manuellement si nécessaire. L'IA gère bien jusqu'à douze scènes ou pièces distinctes ; au-delà, priorisez les espaces les plus commercialisables dans votre instruction et réservez les zones secondaires pour une vidéo de suivi ou une galerie de photos. Les propriétés commerciales avec des spécifications techniques, des détails de zonage ou des plans d'étage bénéficient d'une approche hybride : utilisez le créateur de vidéos d'annonces immobilières pour la visite visuelle et l'introduction de marque, puis complétez avec un PDF ou un diaporama pour les données légales et techniques que le format vidéo ne peut pas transmettre clairement. Les propriétés en construction ou en rénovation présentent un défi si vous manquez de photos finies. Les images de stock peuvent combler les lacunes, mais spécifiez précisément le stade de construction et le style : nouvelle construction en charpente dans un style moderne côtier ou cuisine en cours de rénovation avec briques apparentes, afin que l'IA sélectionne des visuels de remplacement pertinents. Pour les espaces vacants ou non meublés, le système peut trouver des intérieurs mis en scène à partir de bibliothèques de stock, mais les résultats varient en réalisme. Si la mise en scène est essentielle pour votre marché, investissez dans des images de mise en scène virtuelle avant de générer la vidéo. Les caractéristiques architecturales uniques comme les atriums, les escaliers en colimaçon ou les menuiseries sur mesure peuvent ne pas avoir de correspondances de stock parfaites ; téléchargez vos propres photos pour garantir l'exactitude. Le contexte du quartier et de l'emplacement repose sur des séquences de stock générales, donc les détails hyper-locaux comme un parc spécifique, un bâtiment scolaire ou un coin du centre-ville nécessitent que vous tourniez et téléchargiez vous-même ces images B-roll. Le créateur de vidéos d'annonces immobilières ne peut pas extraire automatiquement les données MLS en direct ou s'intégrer à des bases de données de propriétés tierces ; vous devez copier et coller les détails dans l'instruction. Enfin, les mentions légales et le langage de conformité doivent être courts et clairs. L'IA peut afficher des superpositions de texte, mais les paragraphes denses de petits caractères sont mieux adaptés aux descriptions vidéo ou aux documents liés. Pour 80 pour cent des annonces résidentielles, ces limitations ne se manifestent jamais. Pour les 20 pour cent restants, prévoyez de compléter la vidéo générée par IA avec des ressources manuelles ou un contexte supplémentaire.