KI-Videogenerator für Immobilienmakler

Agent Opus nimmt Ihre Eingaben in mehreren Formaten entgegen. Sie können eine MLS-Beschreibung einfügen, ein kurzes Skript mit den wichtigsten Merkmalen schreiben oder eine Objekt-URL angeben. Die KI analysiert den Text, um Räume, Ausstattungsmerkmale, Quadratmeterzahl, Preis und Standortdetails zu identifizieren. Anschließend beschafft sie Bilder auf zwei Arten: Sie können Ihre eigenen Objektfotos und Drohnenaufnahmen hochladen, oder das System zieht automatisch lizenzfreie Stock-Bilder und Web-Visuals heran, die zum Objekttyp und zur Nachbarschaft passen. Wenn Sie beispielsweise eine moderne Küche mit Quarz-Arbeitsplatten erwähnen, findet die KI relevante Küchenbilder. Wenn Sie eine bestimmte Nachbarschaft oder einen Schulbezirk erwähnen, beschafft sie lokale Wahrzeichen oder Gemeinschaftsfotos. Das System integriert auch Ihre Branding-Assets. Laden Sie einmal Ihr Makler-Logo, Ihr Porträtfoto und Ihre Markenfarben hoch, und jedes Video enthält diese in Lower Thirds, Abspännen oder Eck-Bugs. Bewegungsgrafiken animieren Objektstatistiken wie Preis, Schlafzimmer, Bäder und Quadratmeterzahl mit fließenden Übergängen. Die KI bestimmt das Szenentempo basierend auf Ihrer Skriptlänge, sodass ein 30-Sekunden-Reel engere Schnitte erhält, während ein 60-Sekunden-YouTube-Short mehr Raum pro Merkmal lässt. Sie berühren nie eine Zeitleiste oder platzieren Bilder manuell. Die gesamte visuelle Zusammenstellung erfolgt automatisch, und Sie erhalten ein fertiges Video, das aussieht, als hätte ein professioneller Editor Stunden daran gearbeitet.

Beginnen Sie mit einer klaren Struktur. Wenn Sie von einer MLS-Beschreibung ausgehen, fügen Sie den vollständigen Text ein und fügen Sie oben einen Ein-Satz-Ziel hinzu, wie z.B. 'Erstelle ein 45-Sekunden-Instagram-Reel, das das offene Raumkonzept und den Garten hervorhebt.' Wenn Sie ein individuelles Skript schreiben, unterteilen Sie es in logische Abschnitte: Intro-Hook, Objektmerkmale, Nachbarschaftsvorteile, Call-to-Action. Zum Beispiel: 'Hook: Stellen Sie sich vor, in diesem Garten Sommer-BBQs zu veranstalten. Merkmal 1: Gourmetküche mit Kochinsel. Merkmal 2: Hauptschlafzimmer mit Spa-Bad. Merkmal 3: Fußläufig zu erstklassigen Schulen. CTA: Vereinbaren Sie heute Ihren Besichtigungstermin.' Die KI nutzt diese Abschnitte, um Szenen zu takten und Visuals auszuwählen. Seien Sie spezifisch bei dem, was wichtig ist. Statt 'schöne Küche' sagen Sie 'Gourmetküche mit Edelstahlgeräten und Quarz-Arbeitsplatten.' Spezifität hilft der KI, bessere Stock-Bilder zu finden und überzeugendere Bildschirmtexte zu schreiben. Wenn Sie Ihre geklonte Stimme verwenden möchten, erwähnen Sie den Ton: 'Verwende meine Stimme, lebhaft und einladend.' Wenn Sie einen KI-Sprecher bevorzugen, geben Sie Geschlecht und Stil an: 'Professionelle weibliche Stimme, warm und vertrauenswürdig.' Für das Branding notieren Sie besondere Wünsche: 'Zeige mein Logo durchgehend unten rechts' oder 'Ende mit meinem Porträt und Kontaktinformationen.' Wenn Sie ein Marktupdate oder eine Nachbarschaftstour statt eines einzelnen Angebots erstellen, strukturieren Sie es genauso: Führen Sie das Thema ein, präsentieren Sie 3 bis 5 Datenpunkte oder Highlights, schließen Sie mit Ihrer Expertise-Positionierung. Je klarer Ihre Eingabe, desto präziser die Ausgabe. Agent Opus übernimmt den Rest, stellt Szenen zusammen, synchronisiert das Voice-over und rendert das fertige Video ohne manuelle Anpassungen.

Ja, und Konsistenz ist einer der größten Vorteile. Wenn Sie Ihr Agent Opus-Konto einrichten, laden Sie Ihre Branding-Assets einmal hoch: Makler-Logo, persönliches Porträtfoto, Markenfarbpalette und Schriftarten. Sie nehmen auch eine kurze Sprachprobe zum Klonen auf oder wählen eine bevorzugte KI-Stimme aus. Jedes Video, das Sie danach erstellen, wendet diese Elemente automatisch an. Ihr Logo erscheint an derselben Position, Ihre Farben füllen Bewegungsgrafikhintergründe, und Ihre Stimme spricht jedes Skript. Das bedeutet, dass sowohl eine Luxus-Eigentumswohnungstour am Montag als auch ein Vorstadtfamilienhaus am Mittwoch so wirken, als kämen sie aus demselben professionellen Studio. Die KI lernt auch Ihren Stil im Laufe der Zeit. Wenn Sie durchweg Skripte mit einem freundlichen, gesprächigen Ton schreiben, passt das System das Tempo der Bewegungsgrafiken und Texteinblendungen entsprechend an. Wenn Sie datengesteuerte Marktupdates mit aussagekräftigen Statistiken und minimalem Schnickschnack bevorzugen, betont die KI Zahlen und klare Layouts. Sie können Vorlagen für wiederkehrende Videotypen erstellen. Speichern Sie beispielsweise eine 'Neu im Angebot'-Vorlage, die immer mit Ihrer Logo-Enthüllung beginnt, Objektfotos in einer bestimmten Reihenfolge zeigt und mit Ihrer Kontaktkarte endet. Oder erstellen Sie eine 'Nachbarschafts-Spotlight'-Vorlage, die mit einer Kartengrafik öffnet, durch lokale Annehmlichkeiten zykliert und mit einem Aufruf schließt, Angebote in dieser Gegend zu erkunden. Diese Vorlagen stellen sicher, dass jeder Videotyp einen charakteristischen Look hat, während gleichzeitig Flexibilität für einzigartige Objektdetails besteht. Das Ergebnis ist eine kohärente Content-Bibliothek, die Ihre Marke jedes Mal verstärkt, wenn ein potenzieller Käufer an Ihrem Reel oder Short vorbeiscrollt. Konsistenz schafft Wiedererkennung, und Wiedererkennung schafft Vertrauen. Agent Opus macht es mühelos, diese Konsistenz im großen Maßstab aufrechtzuerhalten, selbst wenn Sie mehrere Videos pro Woche erstellen.

Agent Opus ist auf Geschwindigkeit und Automatisierung ausgelegt, was bedeutet, dass es am besten funktioniert, wenn Sie klare, strukturierte Eingaben liefern. Wenn Ihre MLS-Beschreibung vage ist oder Ihr Skript an Details mangelt, wird die KI trotzdem ein Video erstellen, aber sie könnte generische Stock-Bilder wählen oder weniger überzeugende Bewegungsgrafiken produzieren. Je spezifischer Sie bei Objektmerkmalen, Nachbarschafts-Highlights und gewünschtem Ton sind, desto besser die Ausgabe. Ein Sonderfall: Wenn Sie Objektfotos mit schlechter Beleuchtung oder unübersichtlichen Kompositionen hochladen, wird die KI sie so verwenden, wie sie bereitgestellt werden. Sie retuschiert oder verbessert Bilder nicht. Für beste Ergebnisse verwenden Sie hochwertige Angebotsfotos oder lassen Sie das System professionelle Stock-Visuals beschaffen. Eine weitere Einschränkung: Die KI kann kein neues Filmmaterial aufnehmen. Wenn Sie einen individuellen Drohnenflug über ein bestimmtes Objekt oder eine Durchgangsaufnahme eines einzigartigen architektonischen Details benötigen, müssen Sie das separat aufnehmen und hochladen. Agent Opus zeichnet sich durch das Zusammenstellen und Animieren vorhandener Assets aus, nicht durch das Erstellen von Original-Videomaterial. Stimmklonen erfordert eine saubere Audioaufnahme. Wenn Ihre Aufnahme Hintergrundgeräusche oder inkonsistente Lautstärke hat, klingt die geklonte Stimme möglicherweise weniger natürlich. Nehmen Sie in einem ruhigen Raum mit einem anständigen Mikrofon auf, um beste Ergebnisse zu erzielen. Wenn Sie eine KI-Stimme bevorzugen, sind Sie auf die in der Bibliothek verfügbaren Stimmen beschränkt, obwohl die Auswahl eine breite Palette von Tönen und Stilen abdeckt. Das System verarbeitet auch keine Live-Action-Avatare in Echtzeit. Wenn Sie auf dem Bildschirm erscheinen möchten, können Sie ein Video von sich selbst beim Sprechen hochladen oder einen KI-Avatar verwenden, der zu Ihrem Skript lippensynchron ist. Die KI-Avatar-Option funktioniert gut für sprechende Intros oder Outros, repliziert aber nicht Ihre exakten Manierismen oder Gesten. Schließlich generiert Agent Opus ein Video pro Prompt. Wenn Sie mehrere Variationen wie einen 15-Sekunden-Teaser, ein 45-Sekunden-Reel und eine 90-Sekunden-YouTube-Version möchten, müssen Sie jede separat mit angepassten Skripten erstellen. Der Vorteil: Jede Generierung ist schnell, sodass das Erstellen mehrerer Schnitte Minuten statt Stunden dauert.