Gerador de Vídeos com IA para Corretores de Imóveis

O Agent Opus aceita sua entrada em múltiplos formatos. Você pode colar uma descrição de MLS, escrever um roteiro curto destacando características principais ou fornecer uma URL de anúncio de propriedade. A IA analisa o texto para identificar cômodos, comodidades, metragem quadrada, preço e detalhes de localização. Em seguida, obtém imagens de duas maneiras: você pode fazer upload de suas próprias fotos da propriedade e imagens de drone, ou o sistema automaticamente buscará imagens de stock livres de royalties e visuais da web que correspondam ao tipo de propriedade e bairro. Por exemplo, se você mencionar uma cozinha moderna com bancadas de quartzo, a IA encontra imagens relevantes de cozinha. Se você referenciar um bairro específico ou distrito escolar, ela busca pontos de referência locais ou fotos da comunidade. O sistema também integra seus ativos de marca. Faça upload do logotipo da sua imobiliária, foto de perfil e cores da marca uma vez, e cada vídeo os inclui em terços inferiores, telas finais ou cantos. Motion graphics animam estatísticas da propriedade como preço, quartos, banheiros e metragem quadrada com transições suaves. A IA decide o ritmo das cenas com base no comprimento do seu roteiro, então um Reel de 30 segundos recebe cortes mais rápidos enquanto um YouTube Short de 60 segundos permite mais espaço para respirar por recurso. Você nunca toca em uma linha do tempo ou posiciona imagens manualmente. Toda a montagem visual acontece automaticamente, e você recebe um vídeo finalizado que parece que um editor profissional passou horas nele.

Comece com uma estrutura clara. Se você estiver trabalhando a partir de uma descrição de MLS, cole o texto completo e adicione uma frase de objetivo no topo, como 'Criar um Instagram Reel de 45 segundos destacando o layout de conceito aberto e quintal.' Se você estiver escrevendo um roteiro personalizado, divida-o em partes lógicas: gancho de introdução, características da propriedade, vantagens do bairro, chamada para ação. Por exemplo, 'Gancho: Imagine fazer churrascos de verão neste quintal. Característica 1: Cozinha de chef com ilha com assentos. Característica 2: Suíte principal com banheira spa. Característica 3: A pé de escolas bem avaliadas. CTA: Agende sua visita hoje.' A IA usa essas partes para definir o ritmo das cenas e escolher visuais. Seja específico sobre o que importa. Em vez de 'cozinha bonita', diga 'cozinha gourmet com eletrodomésticos de aço inoxidável e bancadas de quartzo.' A especificidade ajuda a IA a encontrar melhores imagens de stock e escrever textos na tela mais convincentes. Se você quiser sua voz clonada, mencione o tom: 'Use minha voz, animada e acolhedora.' Se preferir um narrador de IA, especifique gênero e estilo: 'Voz feminina profissional, calorosa e confiável.' Para branding, anote quaisquer solicitações especiais: 'Mostre meu logotipo no canto inferior direito durante todo o vídeo' ou 'Termine com minha foto de perfil e informações de contato.' Se você estiver gerando uma atualização de mercado ou tour de bairro em vez de um único anúncio, estruture da mesma forma: introduza o tópico, apresente 3 a 5 pontos de dados ou destaques, feche com seu posicionamento de expertise. Quanto mais clara sua entrada, mais precisa a saída. O Agent Opus cuida do resto, montando cenas, sincronizando narração e renderizando o vídeo final sem nenhum ajuste manual.

Sim, e a consistência é uma das maiores vantagens. Quando você configura sua conta do Agent Opus, você faz upload dos seus ativos de marca uma vez: logotipo da imobiliária, foto de perfil pessoal, paleta de cores da marca e fontes. Você também grava uma amostra de voz curta para clonagem, ou seleciona uma voz de IA preferida. Cada vídeo que você gera depois disso aplica automaticamente esses elementos. Seu logotipo aparece na mesma posição, suas cores preenchem os fundos de motion graphics e sua voz narra cada roteiro. Isso significa que, esteja você postando um tour de condomínio de luxo na segunda-feira e uma casa familiar suburbana na quarta-feira, ambos os vídeos parecem ter vindo do mesmo estúdio profissional. A IA também aprende seu estilo ao longo do tempo. Se você escreve consistentemente roteiros com um tom amigável e conversacional, o sistema adapta o ritmo dos motion graphics e sobreposições de texto para combinar. Se você prefere atualizações de mercado baseadas em dados com estatísticas em destaque e mínimo de enrolação, a IA enfatiza números e layouts limpos. Você pode criar modelos para tipos de vídeo recorrentes. Por exemplo, salve um modelo 'Recém-Anunciado' que sempre começa com a revelação do seu logotipo, mostra fotos da propriedade em uma ordem específica e termina com seu cartão de contato. Ou construa um modelo 'Destaque do Bairro' que abre com um gráfico de mapa, percorre comodidades locais e fecha com uma chamada para explorar anúncios naquela área. Esses modelos garantem que cada tipo de vídeo tenha uma aparência característica, ainda permitindo flexibilidade para detalhes únicos da propriedade. O resultado é uma biblioteca de conteúdo coesa que reforça sua marca toda vez que um potencial comprador passa pelo seu Reel ou Short. Consistência gera reconhecimento, e reconhecimento gera confiança. O Agent Opus torna isso sem esforço para manter essa consistência em escala, mesmo quando você está gerando múltiplos vídeos por semana.

O Agent Opus foi projetado para velocidade e automação, o que significa que funciona melhor quando você fornece entrada clara e estruturada. Se sua descrição de MLS for vaga ou seu roteiro carecer de detalhes, a IA ainda gerará um vídeo, mas pode escolher imagens de stock genéricas ou produzir motion graphics menos convincentes. Quanto mais específico você for sobre características da propriedade, destaques do bairro e tom desejado, melhor será a saída. Um caso extremo: se você fizer upload de fotos da propriedade com iluminação ruim ou composições desordenadas, a IA as usará como fornecidas. Ela não retoca ou aprimora imagens. Para melhores resultados, use fotos de anúncios de alta qualidade ou deixe o sistema buscar visuais de stock profissionais. Outra limitação: a IA não pode filmar novas filmagens. Se você precisar de um sobrevoo de drone personalizado de uma propriedade específica ou uma filmagem de caminhada de um detalhe arquitetônico único, você precisará capturar isso separadamente e fazer upload. O Agent Opus se destaca em montar e animar ativos existentes, não em criar filmagens de vídeo originais. A clonagem de voz requer uma amostra de áudio limpa. Se sua gravação tiver ruído de fundo ou volume inconsistente, a voz clonada pode soar menos natural. Grave em um espaço silencioso com um microfone decente para melhores resultados. Se você preferir uma voz de IA, você está limitado às vozes disponíveis na biblioteca, embora a seleção cubra uma ampla gama de tons e estilos. O sistema também não lida com avatares de ação ao vivo em tempo real. Se você quiser aparecer na tela, pode fazer upload de um vídeo de você mesmo falando, ou usar um avatar de IA que sincroniza os lábios com seu roteiro. A opção de avatar de IA funciona bem para introduções ou encerramentos falados, mas não replicará suas maneiras ou gestos exatos. Finalmente, o Agent Opus gera um vídeo por prompt. Se você quiser múltiplas variações como um teaser de 15 segundos, um Reel de 45 segundos e uma versão de YouTube de 90 segundos, você precisará gerar cada um separadamente com roteiros ajustados. O lado positivo: cada geração é rápida, então criar múltiplos cortes leva minutos, não horas.